LAARBEEK – Over twee jaar kunnen Mariahoutse starters op de woningmarkt hun gang gaan in een project met collectief opdrachtgeverschap (CPO) in plan D’n Hooge Suute. Die toezegging deed wethouder Biemans woensdagavond in de vergadering van de commissie Ruimtelijke Ontwikkeling. Aanleiding was het voorstel van het CDA om een dergelijk project in de kleinste Laarbeekse kern van de grond te tillen. De christendemocraten toonden zich niet echt tevreden met de toezegging. Ze vinden dat het sneller moet. Lees meer
Door Wim Poels
In april worden de eerste kavels in de Mariahoutse nieuwbouwwijk verloot. Onderdeel daarvan zijn zes projectwoningen voor starters, die gebouwd worden door de Mariahoutse aannemer Van de Wijdeven. De kosten daarvan liggen onder de 190.000 euro per woning.
Niet alle starters uit het dorp zijn daar gelukkig mee. Zij verkeerden in de veronderstelling dat ze collectief konden gaan bouwen en denken daarmee goedkoper uit te zijn. “Zo’n 30.000 euro”, verklaarde een van de starters die bij de vergadering insprak. Hij baseerde zich daarbij op een vergelijkbaar project in Beek en Donk.
Initiatiefvoorstel
Voor het CDA vormde die onvrede aanleiding om zelf het initiatief te nemen en een eigen voorstel in te dienen. Het CPO-project moest er alsnog komen. Het idee ontving brede steun van de commissie en van het college. Wethouder Theodoor Biemans herhaalde wat hij tijdens een informatiebijeenkomst over D’n Hooge Suute ook al had gezegd: het CPO project komt er. Maar pas over twee jaar, als er weer kavels worden uitgegeven. Geïnteresseerden kunnen alvast aan de slag gaan met de voorbereidingen en het oprichten van een vereniging.
Maar het college en de coalitiepartijen PNL en ABL hadden ook waarschuwende woorden. Ze vinden dat starters zich niet gek moeten laten maken. Collectief opdrachtgeverschap heeft ook zijn prijs en die zou best eens zo hoog kunnen zijn als de prijzen die Van de Wijdeven vraagt. Bovendien is het beeldkwaliteitsplan van D’n Hooge Suute behoorlijk stevig. Er worden de nodige eisen aan ontwerpen gesteld. PNL’ers Wim van Dijk en John van Kaathoven wilden dan ook een duidelijk overzicht van de kosten van andere projecten.
Te lang wachten
Voor initiatiefnemer CDA en de andere oppositiepartijen PvdA en de VVD ging de toezegging van de wethouder voorbij aan een aantal zaken. Twee jaar wachten is volgens hen te lang. “Het gaat erom dat de starters een keuze hebben”, betoogde Marcel van der Heijden namens het CDA. VVD’er Richard de Beer dacht dat geld niet de enige reden is dat Mariahoutse starters een CPO-project willen beginnen. “Ze willen ook het idee hebben dat ze zelf invloed hebben op hun woning”, dacht hij. Bovendien meende hij dat de politiek niet voor de starters hoeft te denken. “De behoefte is er, we moeten bouwen naar de vraag.” Wat hen betreft moet het CPO-project dan ook sneller van de grond komen.
Starterslening
Nog een reden daarvoor is dat het niet zeker is of over twee jaar de starterslening in Laarbeek nog bestaat. Voor 2011 is die nog verzekerd. De politiek praat later dit voorjaar, bij de behandeling van de grondnota, over voortzetting van de starterslening in later jaren.
