LAARBEEK – De initiatiefgroep Samen Zelfstandig Wonen in Laarbeek wil binnen de gemeente twaalf geschakelde woningen voor vijftigplussers gaan bouwen. Het gaat om zelfstandige wooneenheden met gemeenschappelijke ruimten, zodat bewoners elkaar kunnen ontmoeten en samen activiteiten kunnen ontplooien. De woningen zouden onder gezamenlijke regie van de participanten,in een zogenaamd Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO),gebouwd moet worden. De Initiatiefgroep is nog op zoek naar mensen die er aan mee willen doen. Het project komt niet in aanmerking voor subsidie, omdat de toekomstige bewoners geen starters zijn. Lees meer
• Anny Bekkers en het echtpaar Jan en Annie Termeer werken aan een woningbouwproject voor vijftigplussers.
Door Marcel Bosmans
De planlocatie is een gebied naast de Beek en Donkse rollerhal, tussen de Lage Heesweg en de IJsweg. Medio 2013 komt de grond vrij. Dan is basisschool De Raagten naar een nieuwe voorzieningencluster verhuisd en wordt het oude onderwijscomplex gesloopt. Een derde van het terrein komt dan beschikbaar voor het CPO-project. Het streven is dat halverwege 2014 de sleutel in het slot kan.
Te klein
De echtparen Jan en Annie Termeer en Cor Peters en Anny Bekkers zijn de drijvende krachten achter het project. “Een paar jaar geleden is het idee geboren en sindsdien proberen we het tot werkelijkheid te maken”, zegt de eerste. “We zijn nog met vier stellen en willen naar twaalf. De groep is nu nog te klein om het geheel te kunnen dragen.”
Vijftigplussers
In verreweg de meeste CPO-projecten zijn het starters die de krachten bundelen. “Wij richten ons op mensen van vijftig jaar en ouder die zelfstandig willen blijven wonen, maar niet willen vereenzamen. Dergelijke initiatieven zijn nu nog een zeldzaamheid, maar ik verwacht dat ze in de nabije toekomst vaker ontplooid zullen worden.”
Inventariseren
De initiatiefgroep gaat eerst de individuele woonwensen inventariseren van de mensen die interesse hebben om in het project te participeren. “We vragen bijvoorbeeld of de voorkeur uitgaat naar een appartement of een grondgebonden woning, naar huur of naar koop.” Ook naar het gewenste aantal kamers en vierkante meters per ruimte wordt geïnformeerd. “Daarnaast is het belangrijk om te weten wat we gezamenlijk willen regelen”, vult echtgenote Annie aan. “Het is bijvoorbeeld mogelijk om een fietsenstalling, een parkeerplaats of een tuin te delen of samen een abonnement op een dagblad te nemen. Op basis van al deze gegevens proberen we tot een breed gedragen plan te komen. Logischerwijs kunnen we pas verder als we weten wie er meedoen, dus we moeten de groep zo snel mogelijk compleet zien te krijgen. Voor het einde van het jaar hopen we daarover meer duidelijkheid te hebben. Als dat lukt kunnen we werkelijk op maat bouwen, want dan is iedere deelnemer van het begin bij het proces betrokken.”
Zorgzaamheid
Wie meedoet weet op voorhand wie de buren worden, maar behoudt wel zijn privacy. “Iedereen woont zelfstandig, de gemene deler is een veilige en sociale woonomgeving en de zorgzaamheid naar elkaar toe”, stelt Anny Bekkers. “Ik refereer daarbij aan de wijsheid: ‘Wat zou de wereld vredig zijn als we wat meer op elkaar zouden passen en wat minder op elkaar zouden letten’. Dat beeld heb ik voor ogen. Het is niet de bedoeling om de individuele vrijheid te beperken, maar juist om te kijken wat we voor elkaar kunnen betekenen. Denk bijvoorbeeld aan de plantjes water geven en een oogje in het zeil houden als iemand op vakantie gaat of naar het ziekenhuis moet. Of elkaar helpen met de boodschappen, mocht dat nodig zijn.”
Voorzieningen
Dat ideaal hoopt de initiatiefgroep te realiseren aan de Lage Heesweg. Op korte afstand van de winkels aan het Piet van Thielplein, het gezondheidscentrum, de bibliotheek en het ontmoetingscentrum gelegen, is dat een perfecte plek voor ons. Voor de doelgroep waarop wij ons richten is het essentieel om dicht bij de voorzieningen te zitten. Zij komt dan namelijk niet in de knel als ze minder mobiel zijn. Met bouwen op de Beekse Akkers is op zich niks mis, maar elke dag met de rollator een drukke weg over moeten is niet te doen.”
Huur
Koop was de insteek, maar gezien de ontwikkelingen op de huizenmarkt is huur nu ook een serieuze optie voor de initiatiefgroep. “We bekijken of dat haalbaar en wenselijk is. Dat doen we samen met Woningstichting Laarbeek. Omdat het inkomen van veel vijftigplussers te hoog is om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning, zal het om woningen in een hogere huurklasse gaan. Afhankelijk van de grootte en de specifieke woonwensen komt de maandelijkse huur dan tussen de 650 en 900 euro te liggen. Een koopwoning moet minder dan 300.000 euro gaan kosten.”
Wie interesse heeft in het project, kan contact opnemen met Jan Termeer, telefoonnummer 0492-382597, e-mailadres jgtermeer@onsbrabantnet.nl.
